Klaar voor de volgende stap?

Nederland is een van de meest transparante vastgoedmarkten ter wereld. Als het op de retailmarkt aankomt zijn we echter nog behoorlijk amateuristisch bezig en kunnen we veel leren van de hoeveelheid informatie die er in andere landen beschikbaar is.

Een van de belangrijkste vragen die (inter)nationale retailers en retailbeleggers met grote regelmaat stellen is: ‘hoeveel omzet kan ik hier draaien / wordt hier gedraaid?’

Een terechte vraag voor een retailer die een flinke investering moet doen in zijn winkel en een langjarig contract aangaat. Beleggers willen juist het risico van een potentiële belegging inschatten. Internationaal worden omzetten van retailers veelal gedeeld met de eigenaar van het vastgoed, die daardoor een goed sturingselement in handen heeft om een winkelcentrum of winkelgebied te optimaliseren. In Nederland blijven op dit punt hopeloos achter de feiten aan lopen. Hoewel niet iedereen op korte termijn profiteert van de transparantie als retailers omzetten delen, heeft op lange termijn nagenoeg iedereen er profijt van.

Voor iedereen die meer transparantie nastreeft op het gebied van omzetten is dit dan ook direct een oproep. Laten we onze winkelgebieden verbeteren en discussies over de performance van retailers en winkelgebieden voorkomen door te start met het delen van omzetgegevens!


Michiel Boonen is Associate Director – Research Advisory bij JLL en voorzitter van de NRW Commissie Kennis & Innovatie

‘Belgische retail biedt goesting, vertier én technische hoogstandjes’

Quick trip NRW naar Gent en Antwerpen ‘Belgische retail biedt goesting, vertier én technische hoogstandjes’ De ‘quick trip’ van de Nederlandse Raad Winkelcentra is een aanrader. Altijd. Deze duurt twee dagen. Eén nacht. En het voelt alsof je een week bent weggeweest. Zoveel indrukken. Zoveel interactie. En zoveel vertier. De quick trip vond dit jaar … Lees verder

Opinie: Brancheringsbeleid retail, nog urgenter én moeilijker dan het al was

Een goed functionerend compact winkelgebied is in het belang van alle betrokken partijen; retailers, bezoekers, bewoners, vastgoedeigenaren en ‘de gemeente’. Maar gemeenten worden nog vaak verrast door retailers die búiten de beoogde compacte winkelgebieden een gaatje voor hun winkel weten te vinden. De Europese Dienstenrichtlijn voegt daar nog een extra dimensie aan toe. Daarom werkt de … Lees verder

Oeps, weer een winkel waar je het niet wilt

Bij gemeenten staat het behoud van aantrekkelijke en leefbare centra met brancheringsbeleid hoog op de agenda, maar verborgen plancapaciteit en onoplettendheid van de lokale overheden zelf staan effectief beleid in de weg. Daar komt nu ‘ineens’ de Dienstenrichtlijn bij, dus gemeenten krijgen veel op hun bordje. De Nederlandse Raad van Winkelcentra (NRW) en de Retailagenda … Lees verder